マンションや家を高く買ってもらうには、〇〇が必要だった・・・。

マンションや土地を高く売るためには一括査定サイトを利用するのが良いです。

不動産一括査定イエウール

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マンションを高く買ってもらう方法とは!

 

マンションや土地を高く売る方法として、

 

何十社ある不動産会社から一括で査定できるサイトがあるってご存知でしょうか?

 

もしマンションや土地を所持していて、それを売りたくなったらどうしますか?

 

「ご両親が亡くなって、所有していた不動産や土地を売りたい。」、「住んでいる場所から引っ越すため、家を売りたい。」

 

 

そう思う人は「一体、いくらで売れるんだろう。」「なるべく高く売りたい。」こんな風に思うはずでしょう。

 

また「所有している家や土地がいくらぐらいで売れるのかな?」

 

と興味が沸いている人もいるかと思います。そういった時にどうすれば良いのでしょうか?

 

 

不動産買い取り会社に一社づつ連絡する

マンションに住んでいる人は、よく不動産買い取り業者のチラシが入っている事がありませんか?

 

毎日のように同じ会社からチラシが入っていると、しつこい!と怒りたくなりますよね?

 

しかし、査定を希望している時だけは嬉しいチラシになります(笑)

 

 

そういったチラシを頼りにして、一社づつ見積もりをしていくという方法もあります。

 

また、インターネットで買い取り会社を見つけて、電話するというやり方もあります。

 

しかし、一社づつ電話をしたりメールしたりするのは面倒ですよね?

 

マンションや土地の住所など同じ事を何回も伝えなければいけません。

 

もし面倒だと感じるならば、不動産一括査定会社のサイトを利用するといいです。

 

不動産査定

 

不動産一括見積もり査定を利用する

不動産一括見積もり査定とは、一回の情報入力で複数の会社へ見積もりを依頼する事ができるサイトです。

 

一度に何社か申し込みができるため、情報入力の手間が省けます。

 

簡単なマンションや土地の情報を入力し、

 

後は一括見積もり査定会社と提携している不動産会社からの連絡を待つだけです。

 

電話で連絡がくる会社や、メールで連絡してくる会社などがあります。

 

 

一括見積もり査定のメリットとは!

一括査定サイトの最大のメリットは、やはり入力の手間が省けるところでしょう。

 

郵便番号、所有している不動産の形(マンション、土地、戸建てなど)を入力します。

 

そして、間取りや面積、居住中なのか、築年数なども記入していきます。

 

簡単に答えられるので、あまり手間だと感じません。

 

 

また、査定サイトは無料で利用できます。サイトは提携している不動産会社から手数料をもらっているため、

 

利用者からは金銭をもらわなくていいんです。

 

つまり、売りたい人からしたらタダで見積もりができてしまうのがメリットです。

 

一括見積もり査定サイトのデメリットとは!

見積もりサイトのデメリットは、複数の会社が競争するように連絡をしてくるところです。

 

買い取り業者のチラシが毎日のようにポストに入っているのを前述しましたが、

 

それは他の会社との競争が激しいからです。業者から入れ替わり連絡がくる場合もあるので、

 

仕事や家事の邪魔になる事もあるでしょう。

 

 

しかし、高く売るための我慢だと思って少しの間は我慢しましょう。

 

また、いくらで売れるか興味本位で利用してみたというならば、

 

不動産会社を2〜3社ほどに絞って査定申し込みをしましょう。

 

 

上手く査定サイトを利用するためには

査定サイトは複数の会社から電話がきたり、メールがきます。

 

そのため、どこから連絡がきたか分からなくなってしまう場合もあります。

 

「あれ?この見積もりはどこの会社が出したんだっけ?」とならないために、連絡がきた会社をメモしましょう。

 

できれば不動産査定用の小さなノートを作り、どこから連絡がきたのか、

 

いつ訪問査定なのかなどのやり取りを書いていくと後々分かりやすいです。

 

内覧で気を付けるところ

訪問査定も終わり、売りたいという人が表れたら、その人は内覧にやってきます。

 

マンションや戸建ての不動産ならば、家の中を見て回るでしょう。

 

その時に気を付けたいのは、清潔感です。

 

 

まず、家主は必ず清潔感がある服装で出迎ましょう。

 

パジャマや部屋着はNGです。

 

女性ならばきちんと化粧をし、男性でも髪の毛のセットやヒゲ剃りは必ずします。

 

第一印象がしっかりしていないと、不動産の価値は下がります。

 

不潔そうな人が住んでいる家は不潔だと思われてしまうので、身だしなみに気をつけましょう。

 

もっと家を売る為の情報が必要な方は、こちらのサイトも非常に参考になります。

 

家を売るための知識が豊富なサイトです。

 

 

また、掃除は欠かさずにやっておきましょう。

 

掃除機やホコリ取りだけでなく、お風呂やキッチンなどの水回りはきちんとカビを落としておきます。

 

それだけできれいに使っているんだなと感じる家になります。

 

タバコを家の中で吸っている人は、内覧前にファブリーズなどで匂いを少しでも取っておきましょう。

 

清潔感があると、買いたいと思う家に近づきます。

 

一括査定サイトは、利用してからが勝負!

マンションや土地を売る時に一括査定サイトを利用したら、

 

そこからが勝負だと意気込むのが大事です。

 

「申し込みが終わり、業者からの連絡もやっと一通り終わった‥。」

 

と息抜きするのもいいんですが、連絡が終わってからいくらで売れるかの勝負が始まります。

 

気を抜いてしまうと、査定額が落ちてしまうので気を付けましょう。

 

いくらで売れたのか、結果が全てです。

 

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